近年來，榆陽區(qū)的大街小巷，一場關乎民生溫度的“蝶變”悄然上演，那便是老舊小區(qū)改造。曾經(jīng)，老舊小區(qū)處處透著衰敗與不便，居民的生活也被道路坑洼、設施陳舊、管網(wǎng)老化等種種問題困擾。如今，老舊小區(qū)破繭成蝶迎來新生，居住環(huán)境、設施條件以及服務功能實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

　　改造佳績：換新顏亮點頻現(xiàn)

　　家住榆陽區(qū)東沙長虹路惠豐小區(qū)的段云飛，對小區(qū)改造前后的變化有著深切體會。改造前的惠豐小區(qū)，地面坑坑洼洼、空中線路亂七八糟、樓體外墻年久失修……如今的惠豐小區(qū)煥然一新，樓頂鋪了油氈和混凝土，樓體墻面做了保溫和漆面，空中線路四網(wǎng)合一，管道做了改造升級。“環(huán)境變好了，暖氣熱了，吃水問題也解決了，小區(qū)居民都特別滿意�！倍卧骑w激動地說。

　　惠豐小區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身，只是榆陽區(qū)老舊小區(qū)改造的一個縮影。2019年以來，榆陽區(qū)列入中省改造計劃的老舊小區(qū)多達243個，計劃總投資11.57億元。截至2024年底，已經(jīng)有209個老舊小區(qū)成功完成了改造。

　　自老舊小區(qū)改造工作開展以來，榆陽區(qū)連續(xù)幾年將其列入全區(qū)民生實事的“置頂清單”。為了讓改造工作扎實落地，區(qū)政府迅速行動，成立了由區(qū)政府主要領導親自掛帥任組長的老舊小區(qū)綜合提升改造工作領導小組，猶如搭建起一座“指揮塔”，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方力量，逐步構(gòu)建起“政府主導、部門主抓、街辦主責、居民參與”的全方位工作體系，目標明確且堅定——補短板、強配套，要給老舊小區(qū)來一場徹徹底底的“煥新行動”。

　　細細數(shù)來，2019至2020年，有50個小區(qū)率先完成改造；2021年，又有62個小區(qū)舊貌換新顏；2022年，33個小區(qū)加入了“煥新大軍”；2023年、2024年，每年都有32個小區(qū)順利完成改造。目前，32個小區(qū)正在進行預算評審，排隊等待著屬于自己的“華麗變身”。憑借這份亮眼的成績單，榆陽區(qū)連續(xù)三年榮獲省級老舊小區(qū)改造先進示范區(qū)稱號。

　　在老舊小區(qū)加裝電梯這一暖心工程方面，截至目前，全區(qū)累計批復加裝電梯286部，已經(jīng)有96部電梯穩(wěn)穩(wěn)地矗立在小區(qū)樓棟旁，其锃亮的轎廂，流暢地運行，成為小區(qū)居民的“新寵”。

　　燃氣管道老化更新改造同樣是這場改造大劇中的重要一幕，是關乎居民生活安全的“生命線”工程。全區(qū)涉及191個老舊小區(qū)以及7條周邊相關燃氣管網(wǎng)，如今，在各個老舊小區(qū)，相關工作正有序推進，191個老舊小區(qū)都已經(jīng)收到了改造“派單”，22個小區(qū)正在施工，45個小區(qū)已經(jīng)完工，燃氣管網(wǎng)3條已經(jīng)開工，2條已經(jīng)完工。

　　改造有道：多舉措?yún)f(xié)同保障

　　在這場老舊小區(qū)改造“大作戰(zhàn)”中，榆陽區(qū)有著一套獨具匠心的工作“兵法”。

　　政府主導，強化三項機制，為改造工作保駕護航。聯(lián)審聯(lián)批機制，就像一場高效協(xié)同的“接力賽”。區(qū)級分管領導親自組織，住建、發(fā)改、審計、財政、行政審批等部門紛紛派出精兵強將，抽調(diào)專人匯聚到一起，開啟集中辦公模式。大家心往一處想、勁往一處使，圍繞著每一個審批事項，仔細研討、快速決策，確保每個審批事項都能在5個工作日內(nèi)順利辦結(jié)。

　　區(qū)政府專門成立了老舊小區(qū)改造工作專班，每周都會仔細梳理各個項目的進展情況，統(tǒng)計各項數(shù)據(jù)，每個月對這些情況進行匯總通報，讓大家對整體進度一目了然。不僅如此，區(qū)委辦、區(qū)政府辦、區(qū)委政研室還組成了聯(lián)合督查組，查看工程質(zhì)量，詢問居民意見，一旦發(fā)現(xiàn)問題，就立刻督促整改，確保改造工作這條“大船”能夠在正確的航道上平穩(wěn)前行，不出現(xiàn)任何進度拖沓、質(zhì)量不過關的情況。

　　資金保障機制是改造工作能夠順利開展的“底氣”所在。榆陽區(qū)秉持著民生導向的財政政策，除了積極爭取中省市的補助資金，用心動員居民自籌部分資金外，其余的資金缺口全部由區(qū)財政兜底保障，給改造工作順利進行注入了一劑“強心針”。特別是在老舊小區(qū)加裝電梯這項工作中，除了市財政給予每部電梯20萬元獎補外，區(qū)財政在此基礎上再給予不超過20萬元的獎補，這雙重保障助力居民輕松邁向“電梯生活”，真正過上舒心便捷的好日子。

　　部門主抓，實行三個統(tǒng)一，精心雕琢老舊小區(qū)的每一處細節(jié)。榆陽區(qū)住建局挑起了大梁，負責組織指導整個改造工作，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一監(jiān)理。依據(jù)大量的實地考察學習成果，用心編制出全區(qū)老舊小區(qū)改造五年規(guī)劃，這份規(guī)劃就像是一幅精心繪制的“藍圖”，詳細地標注著每個小區(qū)改造的時間節(jié)點、改造重點，按照計劃有條不紊地分批對老舊小區(qū)進行改造，讓每一個小區(qū)都能迎來屬于自己的新生。

　　街辦主責，落實三項責任，讓老舊小區(qū)改造工作更接地氣、更暖民心。街道辦事處就像一個個貼心的“管家”，充分發(fā)揮出群眾工作和社會治理的優(yōu)勢，主動承擔起改造的主體責任，精心組織實施每一個環(huán)節(jié)。街道辦事處熟悉小區(qū)的每一戶居民，了解大家的需求和想法，在改造過程中能夠有的放矢，及時解決各種突發(fā)問題，讓改造質(zhì)效得到顯著提升。

　　在動員居民自籌資金這一關鍵環(huán)節(jié)，街道辦事處發(fā)動五級五長，工作人員挨家挨戶上門宣傳，耐心給居民講解改造的好處，描繪改造后的美好生活圖景。黨員干部更是以身作則，帶頭出資，用實際行動打消居民的顧慮，帶動大家積極參與。同時，通過開展居民會議協(xié)商的方式，把大家聚在一起，傾聽居民的心聲，尊重大家的意見，共同商量如何合理分攤費用，高效地完成居民自籌工作。這一獨具特色又行之有效的工作經(jīng)驗，已經(jīng)被列入全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造第八批可復制政策機制清單，為其他地方的老舊小區(qū)改造提供了寶貴的借鑒經(jīng)驗。

　　榆陽區(qū)老舊小區(qū)改造工作，就像是一部充滿溫情與力量的民生紀錄片。每一個畫面都記錄著改造的艱辛與喜悅，每一個故事都承載著居民對美好生活的向往。它匯聚了多方力量，一筆一畫在這片土地上繪就一幅生機勃勃的民生新畫卷，讓居民的生活越來越幸福美好。（高苗 杜欣）

責任編輯：王雨蜻